今天是九月第一天，拉开了“金九银十”的序幕。“金九银十”究竟是个什么鬼呢？
在房地产行业，很多楼盘都会选择在九月份、十月份开盘，一方面这个时候人们的消费心理比较松动，另一方面各大开发商在这个时候开展各种优惠促销活动，所以这两个月的消费额明显高于其他月份，于是就形成了“金九银十”现象。
每年的“金九银十”只是普通的“金九银十”，但是今年不一样啦！在不久之前央行再次宣布“双降”，这已经是去年年末宣布以来第五次降息降准！降息降准可以让我们的贷款压力小很多，于是更多的人选择在此时买房。那么接下来，就给大家科普一下什么是降息、降准，以及对我们买房的影响！
先来说说“降准”。我个人觉得降准这事对于咱老百姓并没有太大关系。“准”指的是“存款准备金”，是指银行为了保证我们提取存款和资金清算需要而准备的放在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占存款总额的比例，就是传说中的“存款准备金率”。
降低存款准备金率意味着放在中央银行的存款准备金减少了，那么银行的可流动资金变得宽裕，流入市场的钱就变多了，市场交易就活跃了。
接着说说“降息”，“降息”这个“息”就是我们存款的利息和贷款的利息。先说存款，央行降息后，存在银行里的钱收益就变少了。一年期的存款基准利率由之前的2%降到现在的1.75%，这意味着一万块钱存一年定期，之前能赚200，现在只能赚175了。
再说贷款，商业贷款5年以上的贷款基准利率从5.4%降至5.15%。
举个栗子，楼主商业贷款100万30年期，降息前每月还款5615.31元，降息后每月还款5460.26元，月供减少155.05元，30年下来节省55818元，都可以买辆便宜的小汽车了好嘛！
公积金贷款的5年以上贷款利率也从3.5%降至3.25%，同样拿楼主来举例，100万30年期的公积金贷款，降息前每月还款4490.45元，降息后每月还款4352.06元，月供减少138.39，30年下来节省49820.4元。
综上，总结一下降息降准对我们生活的影响吧！
1.去银行存钱，利息变少了
2.贷款买房，压力变小了
3.流动资金多了，各种消费活跃了
4.买房的人多了，房价又要涨了
说到最后一点，好不容易贷款压力小了，结果房价又要涨了，真是不给购房者留活路啊。
高手写的就是细
今天是九月第一天，拉开了“金九银十”的序幕。“金九银十”究竟是个什么鬼呢？
在房地产行业，很多楼盘都会选择在九月份、十月份开盘，一方面这个时候人们的消费心理比较松动，另一方面各大开发商在这个时候开展各种优惠促销活动，所以这两个月的消费额明显高于其他月份，于是就形成了“金九银十”现象。
每年的“金九银十”只是普通的“金九银十”，但是今年不一样啦！在不久之前央行再次宣布“双降”，这已经是去年年末宣布以来第五次降息降准！降息降准可以让我们的贷款压力小很多，于是更多的人选择在此时买房。那么接下来，就给大家科普一下什么是降息、降准，以及对我们买房的影响！
先来说说“降准”。我个人觉得降准这事对于咱老百姓并没有太大关系。“准”指的是“存款准备金”，是指银行为了保证我们提取存款和资金清算需要而准备的放在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占存款总额的比例，就是传说中的“存款准备金率”。
降低存款准备金率意味着放在中央银行的存款准备金减少了，那么银行的可流动资金变得宽裕，流入市场的钱就变多了，市场交易就活跃了。
接着说说“降息”，“降息”这个“息”就是我们存款的利息和贷款的利息。先说存款，央行降息后，存在银行里的钱收益就变少了。一年期的存款基准利率由之前的2%降到现在的1.75%，这意味着一万块钱存一年定期，之前能赚200，现在只能赚175了。
再说贷款，商业贷款5年以上的贷款基准利率从5.4%降至5.15%。
举个栗子，楼主商业贷款100万30年期，降息前每月还款5615.31元，降息后每月还款5460.26元，月供减少155.05元，30年下来节省55818元，都可以买辆便宜的小汽车了好嘛！
公积金贷款的5年以上贷款利率也从3.5%降至3.25%，同样拿楼主来举例，100万30年期的公积金贷款，降息前每月还款4490.45元，降息后每月还款4352.06元，月供减少138.39，30年下来节省49820.4元。
综上，总结一下降息降准对我们生活的影响吧！
1.去银行存钱，利息变少了
2.贷款买房，压力变小了
3.流动资金多了，各种消费活跃了
4.买房的人多了，房价又要涨了
说到最后一点，好不容易贷款压力小了，结果房价又要涨了，真是不给购房者留活路啊。