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主题：【识普】什么是经济适用房？

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风聆雨轩

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发表于2012-09-18 09:10:58 |只看该作者: 楼主

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经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

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风聆雨轩

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发表于2012-09-18 10:44:13 |只看该作者: 沙发

Re:【识普】什么是经济适用房？

它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。

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风聆雨轩

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发表于2012-09-18 10:48:13 |只看该作者: 板凳

Re:【识普】什么是经济适用房？

经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素（征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润）构成，约占住宅总量的 70%。出售经济适用房实行政府指导价，其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布，不得擅自提价销售。

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天界小兵

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发表于2012-09-18 11:46:55 |只看该作者: 4楼

Re:【识普】什么是经济适用房？

楼主头像好漂亮啊，是本人么

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看猪成碧

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发表于2012-09-18 13:51:36 |只看该作者: 5楼

Re:【识普】什么是经济适用房？

现在是什么情况呢？

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尽览繁华

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发表于2012-09-18 14:38:18 |只看该作者: 6楼

Re:【识普】什么是经济适用房？

还有在买的没

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误与天泽

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发表于2012-09-18 14:52:49 |只看该作者: 7楼

Re:【识普】什么是经济适用房？

楼主电话留个撒

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轻曲悠扬

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发表于2012-09-18 15:15:34 |只看该作者: 8楼

Re:【识普】什么是经济适用房？

引用：误与天泽在2012-09-18 14:52:49写道：原帖

楼主电话留个撒

这是要问情况呢，还是要问情况

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但愿记得

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发表于2012-09-18 15:18:10 |只看该作者: 9楼

Re:【识普】什么是经济适用房？

科普了

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中文字符2012

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发表于2012-09-18 15:25:05 |只看该作者: 10楼

Re:【识普】什么是经济适用房？

多吗

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