我在福州三盛国际公园贷款买房，交付50多万首付款后，贷款办理屡屡失败，以致延期。开发商因此起诉至法院，请求判令解除《商品房买卖合同》并赔付189210元违约金，却还向我们承诺，只要办下贷款即可撤诉。但当119万银行贷款到账后，开发商却拒绝撤诉，索要巨额违约金。作为被告的我需承担对方所主张的违约金、房屋贬值等共计40余万元。回想整个购房过程，开发商是步步为营、请君入瓮，望诸位购房者引以为戒。
使尽手段不给合同
我于2014年3月29日向福州市的三盛国际公园交付购房定金10万元。并于4月3日，全部交齐首付款52万多。
2014年5月9日，置业顾问就约好2014年5月15日签订合同，然而5月15日上午我们到达售楼部时，《商品房买卖合同》等资料并未准备妥当，直到午饭后资料才打印齐全。因下午还要赶去银行办理按揭贷款手续，在置业催促下并未阅读合同内容即在指定位置签字、盖手印。当时我也想，卖房合同均为格式合同，看不看都是一样，买房者根本不能根据自己意愿修改合同，为了买到房子，只能无选择权地接受开发商的卖房合同。所以过后我并没有因为草草签订合同感到遗憾、后悔。依法依规，买卖双方都应拥有一份合同，但是此后我曾多次要求
开发商提供盖章后的合同原件或复印件，置业却一直未能提供。陷阱从此设下，我却没有觉察。继续为了房子劳心费力地奔波着。
各种通知暗藏杀机
办贷款是这个世界最艰难的事情之一，繁复的手续、一次次的失败，都让人身心憔悴。
2014年5月15日下午我到中国银行办理贷款，5月23日取得工商银行“因银行系统扣收年费形成逾期记录，年费透支已结清，该客户无恶意透支行为”的证明。6月15日被告知中国银行拒绝放贷。
2014年11月28日，我前往建设银行申请办理按揭贷款，然后就是等待。一星期后获知又是拒绝。
2014年12月18日，当置业顾问告知民生银行可以办理的时候，为尽快完成申请，连夜从外地赶回。2015年3月底，被告知：未过。
办理按揭贷款期间，虽然陆续收到开发商的《办理按揭贷款通知函》《改变付款方式通知书》《催款通知书》《解除商品房买卖合同通知书》，面对这些通知文书，我十分诧异、焦虑，唯恐事情会发生变数，把安居乐业这一初衷变成一场恼人的官司和戕害。
为此我询问置业顾问，对方只是一再答复：“不用在意”、“统一发，不用管他”、“没事，时间到了都会发”之类。我如坠云里雾里，半是放心、半是疑虑，思想被严重麻痹。我想进一步了解事情真相，但打各种通知函上的电话，也是被告知具体情况同置业沟通。以下是我向置业顾问的询问实录。
签订合同半个月后收到开发商的《办理按揭贷款通知函》后，询问置业，对方给的答复：
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收到开发商发的《解除商品房买卖合同通知书》后，询问置业，对方给的答复：
贷款成功，开发商却血口大开
事情的发展越发严重，开发商真的起诉我了。
在收到法院通知单后，我们向置业顾问提出协商退房，却被对方一再说服并十分肯定地保证：只要能够申请到放款，就撤销本次诉讼。我们天真的相信了…
开发商民事起诉状截图：
起诉书上写的是我们未及时配合,事实是在签合同当天5月15日,我们就已经在中国银行办好贷款申请,作为一个大公司大集团,怎么好意思扭曲这样的事实?业主的责任,一天595元的违约金,而到自己的责任,一天10元赔付!一边起诉解除一边说服办贷，如果没有你们的同意担保、联系银行，我们哪里有房子可以贷款？
在最后一次办理贷款前，同置业沟通，对方保证撤诉的通话录音内容：
2015年6月2日，终于申请贷款成功，银行将款项汇至开发商账户后，开发商却背信弃义，否认承诺，拒绝撤诉。
银行放款单据：
反思事情的前前后后，分明是被一步步引诱着掉入开发商早就设置好的陷阱。现在开发商不仅要求我们继续履行合同，还要违约金，跟对方的律师协商，他们居然说：“谁叫你们相信置业的话！”是的，奉劝大家千万不能相信置业的话，代价是你们想不到的！
面对坑害据理力争，恭请各界人士大力支持
安居乐业，是百姓的众望所归。而今，我们这一简单而朴素的愿望却变成了一场劫难，或者说一场劫难的开始。还有漫长而痛苦的诉讼在等待着我们：寝食难安、焦虑愤懑、任人宰割……我和家人所期冀的幸福人生开始向着相反的方向行进了。
买房，仅仅是买房，再无他念。也就因为怀揣朴素单一的想法，不曾预想遭遇一场坑害。为了捍卫合法权益，我们将据理力争，寸步不让，将三盛地产阴险丑恶伎俩大白于天下。
同时，也恭请法律等各界有识人士的支持、点拨。
欢迎广大业主共同维权！微信：2694207074
谁叫你们相信置业的话！”
这话，，，
这话，，，
我在福州三盛国际公园贷款买房，交付50多万首付款后，贷款办理屡屡失败，以致延期。开发商因此起诉至法院，请求判令解除《商品房买卖合同》并赔付189210元违约金，却还向我们承诺，只要办下贷款即可撤诉。但当119万银行贷款到账后，开发商却拒绝撤诉，索要巨额违约金。作为被告的我需承担对方所主张的违约金、房屋贬值等共计40余万元。回想整个购房过程，开发商是步步为营、请君入瓮，望诸位购房者引以为戒。
使尽手段不给合同
我于2014年3月29日向福州市的三盛国际公园交付购房定金10万元。并于4月3日，全部交齐首付款52万多。
2014年5月9日，置业顾问就约好2014年5月15日签订合同，然而5月15日上午我们到达售楼部时，《商品房买卖合同》等资料并未准备妥当，直到午饭后资料才打印齐全。因下午还要赶去银行办理按揭贷款手续，在置业催促下并未阅读合同内容即在指定位置签字、盖手印。当时我也想，卖房合同均为格式合同，看不看都是一样，买房者根本不能根据自己意愿修改合同，为了买到房子，只能无选择权地接受开发商的卖房合同。所以过后我并没有因为草草签订合同感到遗憾、后悔。依法依规，买卖双方都应拥有一份合同，但是此后我曾多次要求
开发商提供盖章后的合同原件或复印件，置业却一直未能提供。陷阱从此设下，我却没有觉察。继续为了房子劳心费力地奔波着。
各种通知暗藏杀机
办贷款是这个世界最艰难的事情之一，繁复的手续、一次次的失败，都让人身心憔悴。
2014年5月15日下午我到中国银行办理贷款，5月23日取得工商银行“因银行系统扣收年费形成逾期记录，年费透支已结清，该客户无恶意透支行为”的证明。6月15日被告知中国银行拒绝放贷。
2014年11月28日，我前往建设银行申请办理按揭贷款，然后就是等待。一星期后获知又是拒绝。
2014年12月18日，当置业顾问告知民生银行可以办理的时候，为尽快完成申请，连夜从外地赶回。2015年3月底，被告知：未过。
办理按揭贷款期间，虽然陆续收到开发商的《办理按揭贷款通知函》《改变付款方式通知书》《催款通知书》《解除商品房买卖合同通知书》，面对这些通知文书，我十分诧异、焦虑，唯恐事情会发生变数，把安居乐业这一初衷变成一场恼人的官司和戕害。
为此我询问置业顾问，对方只是一再答复：“不用在意”、“统一发，不用管他”、“没事，时间到了都会发”之类。我如坠云里雾里，半是放心、半是疑虑，思想被严重麻痹。我想进一步了解事情真相，但打各种通知函上的电话，也是被告知具体情况同置业沟通。以下是我向置业顾问的询问实录。
签订合同半个月后收到开发商的《办理按揭贷款通知函》后，询问置业，对方给的答复：
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收到开发商发的《解除商品房买卖合同通知书》后，询问置业，对方给的答复：
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贷款成功，开发商却血口大开
事情的发展越发严重，开发商真的起诉我了。
在收到法院通知单后，我们向置业顾问提出协商退房，却被对方一再说服并十分肯定地保证：只要能够申请到放款，就撤销本次诉讼。我们天真的相信了…
开发商民事起诉状截图：
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起诉书上写的是我们未及时配合,事实是在签合同当天5月15日,我们就已经在中国银行办好贷款申请,作为一个大公司大集团,怎么好意思扭曲这样的事实?业主的责任,一天595元的违约金,而到自己的责任,一天10元赔付!一边起诉解除一边说服办贷，如果没有你们的同意担保、联系银行，我们哪里有房子可以贷款？
在最后一次办理贷款前，同置业沟通，对方保证撤诉的通话录音内容：
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2015年6月2日，终于申请贷款成功，银行将款项汇至开发商账户后，开发商却背信弃义，否认承诺，拒绝撤诉。
银行放款单据：
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反思事情的前前后后，分明是被一步步引诱着掉入开发商早就设置好的陷阱。现在开发商不仅要求我们继续履行合同，还要违约金，跟对方的律师协商，他们居然说：“谁叫你们相信置业的话！”是的，奉劝大家千万不能相信置业的话，代价是你们想不到的！
面对坑害据理力争，恭请各界人士大力支持
安居乐业，是百姓的众望所归。而今，我们这一简单而朴素的愿望却变成了一场劫难，或者说一场劫难的开始。还有漫长而痛苦的诉讼在等待着我们：寝食难安、焦虑愤懑、任人宰割……我和家人所期冀的幸福人生开始向着相反的方向行进了。
买房，仅仅是买房，再无他念。也就因为怀揣朴素单一的想法，不曾预想遭遇一场坑害。为了捍卫合法权益，我们将据理力争，寸步不让，将三盛地产阴险丑恶伎俩大白于天下。
同时，也恭请法律等各界有识人士的支持、点拨。
欢迎广大业主共同维权！微信：2694207074