主题：福州向北
- 发表于2011-04-08
- 发表于2011-04-08
这个目标，在“北线”已从理想变成现实。
贵新隧道打通，让一条同三线彻底打开了福州的“北大门”，使海西经济区对接上长三角经济区，意义深远。“北大门”的战略地位，愈发明显。
正可谓，交通先行，一通百通。新店互通、绕城高速、机场高速纷纷通车，福飞路拓宽，厦坊路新建，再加之地铁1号线动工，“北大门”已形成了自己的立体交通。于外，成为往东的快速捷径；于内，无缝连接市中心，一幅全新的“生活新干线”在众人面前展开。
交通的利好，清晰可见。然而，不止于此。在大福州的版图里，福州北作为“八城区”的组团，重点发展，并将其定位为“提升改造区”，未来，将成为福州首座中央生活区。
福州北，迎来前所未有的机遇，犹如跳华尔兹般，一个华丽的转身，在新城市规划的推动下，再次走入公众视野，吸引了全城关注。
然而，关注之余，更多的人惭愧——这原来就是城市里的那一方“圣地”，只不过被“冷落”多时了。
这里，与鼓楼城区一衣带水，却有着中心城区里所匮乏的自然资源，这样优越的地理环境，成为鼓楼人群最好的“退路”，他们聚集于此，过着“离尘不离城”的理想生活。
除了他们，多年来，还有一些颇具前瞻性的开发商在这块自然宝地上，坚守着高品质的开发，默默地为福州北的发展尽自己的一份力量。
而今，这份坚守得到了呼应，一切，都将蓄势待发。福州北将巨变，政策的支持、配套的跟进、优越的地缘条件，福州北，已无可争议地再度以福州中心城区的姿态傲视全城，整装待发。
而当目光聚集福州北时，福州北，有理由做得更好，甚至为大都市化的到来，做出表率。
- 发表于2011-04-08
为福州北，三盛人量身定制了1300亩的三盛·国际公园，作为一个超越之作，以造“城”者的姿态，与福州一同向好城市迈进，打造一个全新的居住典范。
或许，“城”一座决定不了一座城市，但我们相信，它可以改变一座城市。因为，城市的发展需要原动力，更需要推动者。
今天，三盛来了！福州中心向北，我们乐见其成！
- 发表于2011-04-08
福州北还缺什么？
福州北，今非昔比。
它集众多优势于一身，良好的生态环境、高尚的人文环境、高品质的社区生活、立体交通的畅通、商业配套的完善，一个现代化的福州北城区正在成形。
这一次，福州北，凭着新城市规划的推动，华丽转身，再次成为热土。
尽管如此，在有识之士看来，它仍无法“十全十美”。
究竟，它还缺了什么呢？
- 发表于2011-04-08
猜想1
大盘巅峰之作，尚缺？
福州楼市发展十余年，能让人印象深刻，值得铭记的楼盘，有吗？
有，但为数不多。
当年的融侨，以2800亩的大盘气势，从南江滨拉开了开发的帷幕，让福州市民认可了融侨的品牌，这样的大盘开发持续至今，影响楼市十余年；数年前，东方名城以1400亩的港湾住区，轰动榕城，东部新城吸引了全城关注……
然而，目光挪移至福州北，这样的气魄有吗？
回答是，尚未。
长期以来，福州北的开发一直是“不温不火”。2000年初，福州北楼市开始兴起，蓝山四季、枫丹白鹭、三盛·果岭生活、湖前兰庭、翠湖山庄，成为当时的代表作。特别值得一提的是，1800亩的居住主题公园，如此大体量的别墅项目，让福州北的高品质住区备受认可，吸引了全城的关注，但随着开发商的淡出福州，其项目影响力渐小。
随后，受“内涝”及交通设施的影响，福州北的开发陷入尴尬期，为数不多的开发商依旧固守，坚持高品质开发，三木城、三盛·中央公园是代表作。2007年，万科·金域榕郡的拍地开发，让福州北赚足了眼球。
可喜的是，两大“烦恼”渐渐抛却了，如今的开发已渐入佳境。但，纵观福州北过往及现在的楼盘，从体量上以及品质上能震撼全城的巅峰之作，依旧凤毛麟角。
这一现状，何时能改变？
猜想2
国际化的生活氛围，
全新营造？
大福州来了，当都市化的气息扑面而来时，国际化亦愈来愈近了。
然而，你准备好了吗？抑或是，你感受到了吗？什么是国际化？国际化的生活氛围又是如何的？虽然在，日常生活中，人们常常可以看到楼盘宣传中的“国际化”字眼，但真正能名副其实的又有多少？
福州北，能给你一个答案吗？
或许有人会提出疑问，这绝不是福州北能解决的。在福州，这种能代表国际化的，甚至是国际化生活氛围的，确实是非常少。
凭什么，福州北作出如此表率？
相信，回答是困惑的。
但，高品质的生活住区、四通八达的立体交通“新干线”、自然生态的城区环境、名副其实的北大门、品牌开发商的入驻，福州北，完全有理由担当此重任。
或许，我们值得期待。
猜想3
为下一代，考虑了吗？
当地产与教育完美结合时，居者得到的将是双倍的效益——谁不想，在得到品质生活的同时，又无忧于下一代的问题，这才是最完美的居住。
在福州，这样的楼盘，真的是凤毛麟角。
于是，当一家三口里，有一个待学的孩童，那么，大多数人的选择是无奈的。教育资源集中，好的学区房，一房难求。为了守住“名额”以及就学的方便，城区里逼仄的住宅就不得不住，生活品质的改善只能“一拖再拖”，甚至成为奢想。
为什么，不可以两全？
在福州北，不得不承认，有好楼盘，但却无名校配套。据了解，目前的教育配套，有福州晋安区实幼家天下幼儿园、象峰中心小学、秀山中学、晋安实验小学等等，但规划却不止于此，早在2008年福州市规划局就在对人大代表的相关建议办理情况的答复中透露，新建中学12所，小学20所，一大批的教育配套紧随其后。
这其中，名校会不会脱颖而出呢？何时，居住福州北，能“终生无忧”，在家门口就解决了孩子的全程教育体系，无需烦恼？
一切，都为了“下一代”。
相信，当这样的楼盘出现时，人们会蜂拥而上，慕名而来。福州北，这集众多优势于一身的品质住区，在提供给业主们良好的品质生活时，没理由不为业主们全盘“负责”——居住，还涵盖着为下一代着想的重任。
那么，哪一个“城市运营商”，将勇担重任呢？
猜想4
居住典范，可以引领全城吗？
与其它的板块相比，福州北，与众不同——
从一开始，福州北就是个高端楼盘的聚集地，最早的别墅住区、低密度的楼盘，让福州北成为品质住区的代言者。
翠湖山庄、居住主题公园，均以低密度的别墅项目，开创了福州北低密度生活的典范，让人感受福州北的宜居环境。
此后，打造低密度住区，“不约而同”地成为进驻福州北的开发商的共同选择。蓝山四季、枫丹白鹭、三盛·果岭生活、家天下、三盛·中央公园北纬25N等、等，均以良的规划、超低好的容积率、超高的绿化率，成为福北的经典之作。州例如，2004年，三盛·果岭生活以1.6的容积率、47%的绿化率、87米的超宽栋距，以及良好的规划，征服了人们，获得“中国房地产成功开发典范”，让三盛地产这匹“黑马”脱颖而出；2008年，三盛·中央生活同样传承精彩，容积率为1.03，绿化率达39%，最宽楼距达到80米，让建筑成为一道风景，楼盘当年便获得“国际花园社区”的殊荣。
可以说，在开发商们的努力打造之下，福州北的楼盘成为最宜居之所。“在这里，生活很舒适”，三盛·果岭生活的业主陈女士称，建筑很远、满目皆是绿色，结缘入住，才由衷地发现这就是理想的家，朋友们来玩，羡慕之余更是感叹地称可以作为居住典范，着实值得骄傲。
事实上，这样的居住典范，绝不只是一个三盛·果岭生活。
但，它们的影响力尚不足以引领全城。
究竟，怎样的居住典范，可以引领全城？仅仅是低密度、高绿化率，就够吗？
福州北，已经开创了与众不同的品质住区，还会给人们怎样的惊喜呢？
- 发表于2011-04-08
有一种发展，叫水到渠成。
有一种进步，叫齐头并举。
如果用这些词语来形容福州的某个城区的话，福州北，当之无愧。
而今的福州北，崛起正当时。