主题：泰禾广场金管家 做商业要对投资者负责

                      有的商业项目室外步行街租金不统一，业主和商家矛盾不断；

     有的商业项目空置期长达几年，业主回报无法实现，店铺价值不升反降；

有的商业项目店铺租金不合理，商家无法承担，持续经营能力不足，最终受损失的是业主；

有的商业项目火爆了Shoping Mall，室外步行街经营持续惨淡；


有的商业项目各类档次、各类品牌混合经营，破坏整体商业形象，物业增值难以实现。

商业项目除了看产品和地段，更重要是整体的招商和运营能力，特别是好的后期服

务，协调商家与业主的利益，平衡MALL与商业街的业态和经营，实现多方共赢，


共同创造顶级商圈。



共赢才是真的赢

金管家实现业主+商家+MALL三方共赢

泰禾广场“金管家”计划的核心价值，是将销售商业纳入自持商业一体化运营体系中，通过


整合旗下合作品牌商家，对MALL和室外步行街业态“统一招商、统一运营”，实现多方共赢。 庞大的战略商家资源，缩短店铺的空置期，实现业主无忧投资；


合理的租金价格及租金增长率，保障商家持续稳定经营，业主获得长期收益；

MALL与室外步行街业态的有效互补，促进品牌持续升级，整体价值持续增长；

全方位解决客户异地物业管理，对投资经验不足的客户给予全程专业指导，节约客


户后期打理的时间成本；统一运营保证商业定位的科学性、未来可调整性，持续提升整体商



业形象，建立顶级商圈。

足不出户，坐收租金

金管家打造全方位后期服务

除了专业的运营规划管理，泰禾“金管家”计划还提供了人性化的后期物业服务，为业主提


供物业出租后面临的一系列服务。

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租金催缴：由泰禾团队对商家进行租金缴纳提示，避免业主资金占用。

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物业监管：物业租赁期间，由泰禾团队对物业定期检查，及时与业主沟通物业使用情况。

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费用代缴：对商家进行物业费、电费及公摊费用的催缴提示，无需业主到场缴纳。

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物业维护：物业租赁过程中出现问题，由泰禾团队与业主及时沟通，第一时间维护管



理，保障物业正常使用，避免商家与业主矛盾。

“金管家”管理基金

持续品牌升级、服务升级、价值升级

泰禾广场金管家，不仅为投资者提供全方位投资后续服务，并构建金管家管理基金，为客户


提供更为优质的升值保障。

前期资金全部由泰禾集团投入，后期由金管家经营收益，持续商业推广和活动，迅速做火


做旺整体商业；



所有基金全部用于广告发布、升级商业业态，提供更多更好的商业品牌资源，带动整体商业


价值 。 商业价值的持续提升，创造更多的经营收益，最终形成商业整体的良性循环发展。

 6月15日与泰禾商业共成长 共享中国经济繁荣



泰禾广场“金管家”新闻发布会即将启幕，敬请期待！


五四北泰禾广场 全面启动室外步行街招商 招商热线：0591-87550616


SOHO写字楼招租 招租热线：0591-63018188


东二环泰禾广场 项目地址：福州市晋安区塔头路与连江路交汇处 



财富热线：0591-88589999

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标题说的实在

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