主题：土地放量少缺乏统一规划 拆迁困难？

相对近期的闽侯南通地块大热楼市看涨，荆溪版块的楼市相对较显低调，似乎总在扮演“配角”。虽然在地理位置上占据绝佳位置，但是荆溪的价值却没有释放。

中原地产福州分公司董事总经理蔡俊认为荆溪被“冷落”的原因主要表现在以下三个方面，首先，荆溪土地放量偏少，较少开发商入驻荆溪，对该区域炒作；其次，政府缺乏统一规划；最后一点，也是最重要的一点是荆溪存在拆迁困难问题，这也是导致荆溪没有大规模的土地出让。南屿耕地荒地较多，平整方便，但是荆溪住地较多，就面临让人头痛的拆迁问题。所以政府手上贮备的土地较少，土地放量减少。再次，荆溪缺乏政府的统一规划，配套不完善，直接影响荆溪楼盘入住率。

这就是为什么凤翔这么久了才推出一两栋商住楼？配套什么时候能完善，我觉得既然凤翔规划综合体，那这时候就该身先士卒啊，但是现在规划就只出了SOHO，感觉有点不给力啊。。。不管投资还是自住，配套都是最重要的，连买东西都不知道上哪儿买，谁愿意买？

上城管不就完了

是这样啊

怪不得什么规划都没有

是这样啊

好像很麻烦

是这样?

反正都是农民住的

统一规划是政府出的吧