主题：首套房贷回归基准利率 可能还有更多议价空间

目前申办房贷相比12月之前难度已经有所下降。以北京为例，银行对外答复的放款时间已经从以前的“要排队，时间不好说”，变成了资料齐备后大约半个月。更让购房者高兴的是，房贷利率水平也有一定程度的下降，一般购买首套房的客户已经可以获得基准利率，而有些银行对于满足条件的优质客户，甚至可以给到九折的优惠。

不过，针对不同借款人的差别利率一直存在，许多银行即使在同一分行管辖下，不同的支行也会有不同执行尺度。此外，银行在具体执行中会根据客户的实际情况有一定的弹性调整。例如，部分银行就规定，存入一定的资金，可申请利率折扣优惠。为了方便广大购房者申请到更优惠的房贷利率，银率网调查了北京、广州和南京三所城市的部分银行。

业内提示借款人，春节前政策方面可能还会有进一步的动作，对于近期申请房贷的消费者而言，无需急于出手。一方面购房时可能还会有更多的议价空间，另一方面尽管房贷七折暂时不会再有，但不排除首套房贷利率出现比现在优惠更多的可能。

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