主题：寡人特评雅园为东区“三好学生”，不服气来辩~~~

昨天听到一个消息，四大坑爹行又上调了房贷利率，房价居高不下，贷款利率还上调。

仰天长叹啊~~~~为毛刚需族买房的道路总是这么坎坷？？

叹息伤身，再贵，再坑爹，买房的道路爬着也得继续，毕竟姑娘等不起啊，婚得结啊，孩儿得安置啊~~~

所以，买个物美价廉的楼盘显得愈发重要了！！！啊~~~多么痛的领悟~~~

入手雅园，不是无奈之举，是明智之举，不信，听我说~~~不服欢迎积极热烈辩~~~~~~~~~~

首先说舒适度

汇诚雅园的雅园容积率2.2，在东区算是较低的，一般高层楼盘不超过3.0都是宜居楼盘。

雅园完全就是远离3.0的潮流，楼距宽，光照充足，通风效果棒，住进去就知道好处了

还有一个重点就是，雅园人是靠山的，靠着鼓岭空气清新，无污染！！！

绿 化 率 30% ，这是许多楼盘共同的数额，雅园盘小，这个比例的绿化也是相当的大面积了。中央景观那面积就不算小了。再来点喷泉什么的，非常nice。

再说性价比

市区一万七以上的房子已经闪到钱包睁不开眼了，便宜的在闽侯，你去吗？？

看看隔壁的恒宇国际，卖到一万七八了，似乎只有雅园价格是最亲民的了。。。

但是，雅园便宜，多半是因为这边旧屋尚未改造，等双地铁建好，破屋拆除，增值自然挡不住！

最后说说物业、物业费

1.7元/平的物业费在东区算是最便宜了吧，雅园住户面积最大143平米，算下来最多的是243元。

88平米的户型住户应该是最多的，物业费用大概在：150元。不算多，不算少。刚刚好。

据和源居，井源居的老业主们反映，融成物业的管理是非常的不错的。无论是在卫生管理方面，还是在社区建设方面都是非常的不错的。如此的好评，你还需要担心吗？？？

所以，以上三条够不够雅园入选东区“三好学生？？？

哈哈，特此通过

膜拜楼主文笔啊

好是好，便宜点更好

I服了U

活跃啊，要活跃，活跃，为了爱与和平，为了帝国光荣

看楼下怎么说