主题：京部分银行或上调首套房首付款 目前按3成执行

浙、粤等地部分银行已将首套房首付比例提至四成

浙江四大行中除工行外均将首套房首付比例提至四成的举动，引起关注和跟风。昨天，广州媒体报道称，广州的国有银行也上调了首套房首付比例。记者昨日从北京几家股份制银行了解到，北京部分银行也有可能上调首套房首付比例。

京城银行不会普调首套房首付

北京中原地产三级市场研究总监张大伟昨日表示，目前来看，北京的银行全面把首套房首付提至四成的可能性不大，而且在浙江、广州等省市也只是部分银行的行为。

他认为，部分银行上调首套房首付比例及利率与银行的信贷额度有直接关系，而与宏观调控关系不大。他指出，由于北京执行房地产调控的政策最为严厉，实际效果也比其他城市显著，致使北京一季度楼市成交量下降幅度大，因此，北京当地需要的房屋按揭贷款量不大，京城的银行需要审批的房贷额度总量比其他城市的银行要低，对于银行贷款总体占款额度不高。

上述股份制银行小企业贷款中心经理也表示，京城全面提高首套房首付将会严重打击刚需购房者，执行起来阻力会很大，银行大体上还是会保证首套购房者的资金需求。