主题：教您如何挑选世欧王庄好户型~~~~~

如何挑选好户型

买房心得

挑选户型是买房的关键，一个好的户型，将减少装修设计和施工难度。可以说，挑选到好户型，买房也就成功了一半。

好户型的标准

好房子的标准，应强调符合人的居住行为，各功能分区应该明确，布局紧凑，最大可能地利用所有的空间。随着住房从生存型向舒适型及享受型的过渡，人们花钱 买房已不单纯是买面积，而是买功能、买品质、买享受。有人提出“设计住宅，首先要设计生活”，我们选择住宅，实际上也等于在选择一种生活方式。

看图纸选户型

购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑：地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，购房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。

挑选户型先看“三图” ：规划图、单元平面图、户型平面图。规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面；住宅单元平面 体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰，入口是否相邻太近等；户型平面描述了一套 住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明 确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。

起居室（客厅）：两个基本原则是独立性和空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也 因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效 率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。

厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。

卫生间：满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。从卫生间的位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。

卧室：一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。

辅助空间：包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜 等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。 总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细 节突出个性。