主题：也来聊聊地铁那摊事

最近看到很多关于地铁炒作房价的新闻，我来说说地铁那摊事

首先，先从地铁的利用来说，如果不熟悉地铁的人可以参考下北京的地铁线路，是由一到两个环形的回路，加上周边的4-5条线路，构成了一个四通八达的体系，几乎在北京的各个地方，坐地铁总能到想到地方的附近。而目前福州就算一号线通车了，举个例子，我闽侯到动物园玩的话，我要先坐车到地铁车站，再从地铁车站坐车到动物园的公交车的中转站，再乘54路至动物园，要转两趟车，而坐公交，可能一趟就到了；可能有人说到时候还有2号线，3号线等，这个我们接下来说

接着来谈地铁的建设周期，举例子不如大家看身边吧，地铁一号线从建设到现在多久了，而核心工程隧道的盾构还没全面下井工作，等盾构完还要铺轨道等各种，到时候工期完不成，又要赶着验收什么，拜托！这个是地铁啊，不是公路啊，是地下工程啊！赶了必然造成地面沉陷，衬砌漏水，想想都怕！扯远了，继续说周期，一号线目前建设3年多了，就算2014年底能投入运行，一条线的周期就是5年-6年，2号线据说准备开始立项了，但真正开展还早呢，可能有人会认为大不了同时开始施工吧，但我可以告诉你，基本不可能，据保守估计，地铁一公里的造价在5亿以上，中央拨付一半，地方自筹一半，也就是一公里地方要筹集3亿，福州一年的财政收入才多少啊！何况过两个月大妈就要走了，2号线到时候会不会也地方财政hold而停工都说不准了，更不用说要降地铁9条线全部完成。

就算一切都顺利的话，以一条线5年到6年的进度，9条线全部完成要40年，到时候都老了，至于同时作，前边已经说了，财政不允许！

就目前来说，地铁只是一片浮云，别相信什么地铁边的房子，那个靠不住，不值得成为房子加分的项目

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