主题:我对世茂天城的看法
- 发表于2010-03-19
如果世茂也能像港澳和国外那样,自持物业,或许结局会比现在更辉煌,尤其是在世茂百货方面。其实在中国的杭州,这种开发商自持物业的地产商业模式,已经有了,福州想尝试,条件不会没有吧。
- 发表于2010-03-19
试吧,试吧,成功了对大家都有益。
- 发表于2010-03-19
世茂能够以这等速度成长,又许多人的牺牲因素在里面。想当时它没日没夜施工的时候,周边居民是何其的痛苦
- 发表于2010-03-19
其实,世茂百货,也只是在培育期。以后能否成为福州的主要商圈,要看所委托的管理公司,有没有这个魄力和能力了。拭目以待吧。
- 发表于2010-03-19
试试吧,反正咱也就是看看的份。
- 发表于2010-03-19
就是,成功了咱也不受益,还是别人赚钱。
观察世茂,是一件很有趣的事情。比如,你会从他们售楼人员对1000万的单笔成交的平和态度中感觉:豪宅售楼人员的底气还是要靠惯见富贵;又比如,一笔不到千元的费用,世茂会走几十道程序,速度像蜗牛;但是,工程又敢于下血本,进度上真可用“气吞如虎”形容,7栋超高层建筑,一个88亩茶亭公园一起动建,一天四层,工程部几乎是没日没夜,这在福州亦极为罕见,也极大保证了世茂能不断地开盘、吸金。
著名策划人王志纲在其所著的《第三种生存》一书中给中国企业家画像,他说,不要把老板当人,他们是一群特殊的动物,是一群土狼……是最彻底的实用主义者。企业如人,尽管已为上市公司的世茂,脱离了土狼的原始气息,但是与资本市场接轨后,其特有的效率、残酷与洞见性,依然使其成为这个战场最强悍的王者。