主题：成都市政府搬迁未经国务院批准 新楼堪比中南海
- 发表于2008-07-21
处置之后是不是还会再建新楼？
已搬迁的单位是不是全部迁回，何时迁回，迁到哪里，仍是个未知数。而谁来接手，以什么方式接手，都成了悬而未决的疑问。
然而，“5·12”地震改变了一切，包括这个倍受争议的“鸟巢”的命运。7月16日下午，成都市召开灾后重建第八次专题新闻发布会，正式宣布调整市级机关南迁计划。
新闻发布会上，成都市委常委、宣传部长何华章把调整理由归结为“时局艰难、民生不易”。据他介绍，解决受灾群众吃住问题、解决基础设施建设和公共配套服务，成都市县两级财政面临数百亿资金缺口，“汶川大地震改变了我们办事情、作决策的基础”。
16日的这则重磅消息在成都造成了极大的震动。有人担心城市的未来走向，有人关心起自己城南房屋的价格。有分析人士认为，城南的楼市可能会遭遇寒流。然而，在18日举行的2008中国（成都）房产高峰论坛上，暖风劲吹，全国多位房产专家把脉称，震后成都房地产市场浴火重生。
然而更多的老百姓想看政府到底会怎样做，处置变现后，将来的党政机关又会在哪里，是不是准备再建一个。
其实，早在16日新闻发布会前的几个小时，在处级以上干部参加的市领导干部大会上，成都市委书记李春城先公布了这一消息。不过，他最初表述的行政中心处置方式为“对外拍卖”，但新闻发布会上统一为“处置变现”，拍卖只是处置变现的一种方式。
然而，具体采用何种方式，成都方面一直未对外公布。据知情人士透露，其实政府也在寻求一种好的处置变现方式。就在昨日下午，成都市开会对新行政中心如何处置变现进行研讨和论证，规划、城建以及机关事务管理局等多个部门都参加了会议，具体论证结果有望今日公布。
- 发表于2008-07-21
据了解，目前成都市除四大班子（市委、市府、人大、政协）、公安局等少数部门外，余下散落在全市四个办公区及部分单独办公的市级机关，大多已入驻新行政中心开始办公。但这些已搬迁的单位是不是全部迁回，何时迁回，迁到哪里，仍是个未知数。而谁来接手，以什么方式接手，都成了悬而未决的疑问。
有业内人士分析，据最保守估计，新行政中心的估价在25亿元以上。根据建设单位成都市兴南投资有限公司发布的招标公告显示，行政中心投资规模约12亿元。因用地属于政府划拨，12亿元的资金并不包括地价。以目前该地段售出的每亩522万元的地价来估算，占地255亩的行政中心土地，地价不会少于13亿元，那么行政中心的总价不会少于25亿元。
由此推算，如除开地价，37万平方米的建筑面积每平方米的造价为3243元，如按总价25亿元来算，每平方米造价达6756元。而这个价格与目前该地段商品房的价格大致相同，也就是说，这个造价几乎让这个建筑群成了烫手的山芋，能接的人估计不会很多。
昨日的新闻发布会上没有谈到任何关于新行政中心的话题，不过会后，国内多家媒体围住罗波，追问有关处置变现的问题。罗波说，现阶段抗震救灾压力非常大，不管是从政治上还是从良心上来说，此时搬迁到新行政中心办公都是不妥当的。他说，这次只是调整南迁工作计划，南部新区作为行政中心的定位也没有调整，成都向东、向南发展的总体战略也不变。
罗波说，“在我印象中，并不是所有已搬的政府部门都将搬回去。”他透露，目前大概涉及到60个左右的已搬迁部门，其中10多个部门可能会搬回来，另外的40多个部门还将留在新行政中心。不过他没有具体透露哪些部门将留守，也没有告知这种留守是长期的还是暂时的，只是建议记者询问市机关事务管理局了解具体情况。由于周日不上班，记者未能从机关事务管理局了解到更多确切消息。不过，成都市委宣传部有关人士介绍，昨日下午市政府召开了商讨如何处置变现的相关会议，具体内容将于今日公布。
- 发表于2008-07-21
两次探访都被拒之门外
位于成都市人民南路南延线西侧的新行政中心，远远看去，白色的、花瓣形的高大建筑掩映在一片绿荫之中。“花瓣”最高处为14层，其外墙全用蜘蛛网状的钢架包裹，看起来很像洁白的“鸟巢”。6个呈阶梯状的“花瓣”簇拥着建筑群正中间一个圆圆的“花蕊”。“花蕊”顶部用黄灰色玻璃装饰，光彩照人。整体造型就像一朵盛开的半朵鲜花。因此，在成都坊间，新行政中心有多个别称，“切开的鸟巢”，“芙蓉花开”等等，不一而足。
“花蕊楼”正中高挂着国徽，前面立着旗杆，旗杆前的洁白石碑上则刻着金光闪闪的几个大字——“为人民服务”，只有走到这里才知道这是政府机关。在行政中心对面，有一个生态公园，大片的森林和一个大型人工湖，河流桥梁穿插在树林中。在成都期间，记者两次探访新行政中心，都被拒之门外。记者步行环绕这个长方形的政府办公建筑群，共花费36分钟，而位于天府广场的市政府走下一圈不到3分钟。公开资料显示，新行政中心占地约255亩，总投资约12亿元，建筑面积约37万平方米。广场分为办公区、服务区、绿化景观设施三部分，办公区将有高档次的会议中心、接待中心等。
追问
新楼建设有无论证
成都官方说，新行政中心建设是根据国务院批复的“成都城市总体规划”，经四川省委、省政府同意而启动的。然而，有人质疑，批复的只是总体规划，具体到新行政中心如何建造，建成什么样子，该花多少钱，这些是否经过了相关部门的审批和论证，至少从目前来看，成都官方尚没有公布这些资料。
- 发表于2008-07-21
一位成都的哥甚至告诉记者，他搭载的装修工人信誓旦旦地告诉他，里边装修的承包费用每平方米2.7万元。成都蚂蚁搬装集团公司总经理梁益清说，“很多地方的装饰还不如现在有些部门的办公室呢，至少我看过的都不算豪华。”
谁来接手行政中心
如除开地价，37万平方米的建筑面积每平方米的造价为3243元，如按总价25亿元来算，每平方米造价达6756元。而这个价格与目前该地段商品房的价格大致相同，也就是说，这个造价几乎让这个建筑群成了烫手的山芋，能接的人估计不会很多。(新快报)
- 发表于2008-07-24
7月16日，成都市政府宣布将已经建成的新行政中心处置变现，所得收入全部用于受灾群众安置和灾后重建。此事一经发布，立刻成为国内媒体关注的焦点。在昨日下午成都市政府举行的抗震救灾例行新闻发布会后，面对众多媒体的追问，成都市委宣传部副部长罗波透露，已搬迁的60多个部门中仍将有40多个留守新行政中心。
如果消息属实，成都“鸟巢”的处置变现将再添谜局，只将部分办公楼处置变现或成可能。
成都“鸟巢”谜局
新楼建设有无论证？豪华装修是否超标？谁来接手行政中心？
阜阳“白宫”比“鸟巢”差得太远
的哥薛志勇认为，新行政中心即使与中南海相比，也只是建筑风格不同而已，“一个古典，一个现代，气派是一样的”。
“不是办公人员，一律不让进，其他人除非有人出来接才能放行。”7月18日午后，成都新行政办公中心保安们的对讲机里收到这样的指令。让他们此般如临大敌的是16日成都官方宣布的一则重磅消息——耗资12亿的新行政中心将处置变现，变现所得将用于地震受灾群众安置和灾后重建。这座因太过奢华而引起巨大争议的“成都鸟巢”，骤然间成为舆论关注的焦点，全国各地记者纷纷前来一探究竟。