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主题:装修的付款流程是怎样的,如何计算预算,大家都来学学!!

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孙尤素

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发表于2012-12-04 15:28:02 |只看该作者
楼主

1、 付款流程:

1) 开工预付款,水电工进场前交付,用于水泥,沙,木工板、电线、木条等,30%

2) 中期进度款,基层验收后,泥木工进场前支付,具体比例可按照进度和工程质量决定,一般35%。

3) 后期进度款,油漆工进场前支付,30%

4) 竣工尾款,发现问题及时整改,竣工验收合格后支付,5%。若工期拖延由装修公司负责。随后进入保修期。

5) 付款比例和支付时间都要在付款合同中写清楚

2、 预算计算:

1) 总造价=直接费用+管理费用+设计费用+税金

2) 直接费用=主料+辅料+人工费

3、 预算审核:

1) 预算应与图纸相对应

2) 工艺做法要完整明确:项目名称、材料品种、规格、等级、价格、数量、工艺做法

3) 合理进行面积测算:尤其是墙面,门窗面积按50%计入涂刷面积

4) 报价综合考虑:材料品牌、型号、等级、施工工艺工序

5) 机械磨损费、现场管理费,已经分摊不应该重复计算

6) 5%-10%的正常损耗预留

      装修基本结束了,之前论坛里学到了不少知识,现在自己的一些经验也来谈谈,跟大家共享共享。我装修的时候常常逛各种装修论坛,别人的经验给了我不少帮助,这里推荐城市团购网,论坛里有很多装修知识和一些同学写的装修日记,要装修的同学都可以去看看!




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